Source bâti
RNB : identifier le bâti existant avant de projeter.
Le Référentiel National des Bâtiments (RNB, rnb-api.beta.gouv.fr) centralise les constructions recensées à l'échelle nationale. Permis Check l'interroge pour savoir si des bâtiments sont rattachés à la parcelle analysée, quelle est leur emprise et si des DPE peuvent y être associés.
Tester sur l'exemple→Rôle dans Permis Check
Connaître le bâti existant change la lecture d'un projet d'extension ou de démolition-reconstruction.
Lister les bâtiments attachés à la parcelle.
Chaque bâtiment dans le RNB reçoit un identifiant unique (id_rnb). Permis Check rapproche ces identifiants de la parcelle pour obtenir le nombre de constructions recensées.
Lire l'emprise au sol et le ratio de couverture.
L'emprise au sol (m²) et le ratio parcelle/bâti donnent un premier indicateur de la densité constructive existante — utile pour cadrer une extension ou une surélévation.
Rattacher les DPE via l'id_rnb.
Le RNB sert de pivot entre la parcelle et la base ADEME DPE. Sans id_rnb valide, il n'est pas possible d'associer un diagnostic énergétique à un bâtiment précis.
Indiquer l'absence de bâti quand applicable.
Quand aucun bâtiment n'est trouvé dans le RNB, le rapport le signale — parcelle nue, couverture incomplète ou bâtiment non encore enregistré.
Limites à garder en tête
rapport indicatif- Le RNB ne couvre pas encore l'ensemble du territoire de manière homogène.
- Un bâtiment non déclaré ou récent peut ne pas figurer dans le référentiel.
- L'emprise au sol est indicative : elle peut différer d'un relevé géomètre.
- Le rattachement id_rnb ↔ parcelle est strict — un léger écart géographique peut laisser un bâtiment hors périmètre.
Questions fréquentes
À propos de RNB.
- Qu'est-ce que l'id_rnb ?
- C'est l'identifiant unique attribué à chaque bâtiment dans le Référentiel National des Bâtiments. Il permet de retrouver le bâtiment dans d'autres bases, notamment la base ADEME DPE pour les diagnostics énergétiques.
- Si aucun bâtiment n'apparaît, mon terrain est-il nécessairement nu ?
- Pas forcément. Le RNB est en cours de déploiement : un bâtiment peut exister physiquement sans être encore enregistré, notamment pour les constructions récentes ou en secteur rural peu couvert.
- L'emprise au sol RNB est-elle opposable ?
- Non. L'emprise fournie par le RNB est indicative. Les mesures opposables (bornage, relevé géomètre) restent les documents de référence pour un projet précis.
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Les autres sources publiques consultées.
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