La parcelle au centre, le contexte autour.
Cadastre, zone PLU, prescriptions et servitudes superposés sur un fond Carto Light. Cliquez sur une preuve pour la centrer.
130m²parcelle exemple
Permis de construire · Déclaration préalable · PLU · Cadastre
7
Sources publiques
Géoplateforme, cadastre, risques, GPU/PLU, nature et SUP.
~35s
Temps d'analyse
Lecture en parallèle, parcelle, risques et urbanisme.
0/100
Indice de faisabilité
Score honnête : favorable, vigilance ou blocage.
∅
Sans compte
Rapport public partageable, sans création de compte.
Ce que tu reçois
Un rapport lisible en moins d'une minute :
carte de la parcelle, signaux qualifiés, prochaines décisions.
Un score 0–100 honnête, sans fausse promesse.
Bloquants pondérés à 70, alertes à 8, infos à 1, plus une pénalité de couverture sources. Trois bandes : favorable, vigilance, blocage.
62vigilance
Trois prochaines actions concrètes.
Pas un dump réglementaire : ce que vous devez lire, vérifier, qualifier en premier, avec lien direct vers la source officielle.
3actions priorisées
Le dossier QGIS prêt à ouvrir, en un clic.
Toutes les couches du rapport — parcelle, zones PLU, servitudes, risques — exportées en GeoPackage (.gpkg) avec styles QML. Pour les architectes, géomètres et instructeurs.
.gpkgmulti-couches stylé
Le marché foncier local, médiane par type.
Transactions DVF autour de la parcelle, maison et terrain nu séparés. Une tendance annuelle €/m² quand le volume le permet — indicatif, pas une estimation.
€/m²médiane voisinage
Bâtiments RNB et classe DPE sur la parcelle.
Emprise au sol, ancienneté et nombre de constructions via le RNB. Classe énergétique A-G et calendrier loi Climat & Résilience quand un DPE est disponible.
A→Gclasse énergie
Sources publiques officielles consultées
temps moyen 35 s- Service de géocodage Géoplateforme
- API Carto IGN Cadastre
- API Géorisques V1
- Géoportail de l'Urbanisme — WFS
- API Carto Nature
- GPU/PLU couches avancées — WFS
- SUP servitudes — WFS
- DVF Etalab — valeurs foncières du voisinage
- RNB — Référentiel National des Bâtiments
- ADEME DPE — diagnostics de performance énergétique
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Sources publiques officielles orchestrées en quelques secondes. Adresse, cadastre, risques, urbanisme — un seul appel.